In Nederland en andere Westerse landen hebben we ca. 150 m2 wegennet en parkeerplaatsen per persoon in gebruik. De kosten voor het bouwen en onderhouden hiervan zijn hoog en nog steeds hebben we op grote schaal last van file en parkeer problemen. Zo te zien doen we iets niet goed. Wat we doen is het beste te beschrijven als symptoom bestrijding. Alternatief is stoppen met bouwen van "Suburbia" / "Spooksteden" waarbij we wonen en overige levensfuncties bijna maximaal uit elkaar trekken. En zorgen dat de behoefte aan vervoer en energieverbruik hiervoor ook bijna maximaal is. Beter is om steden op te bouwen uit zoveel mogelijk zelfvoorziendende woonwijken. Hiermee kunnen we ca. 75% op onze behoefte aan vervoer bezuinigen. Dit idee is niet nieuw, het is begin jaren zeventig al door meerdere auteurs geadviseerd. Sinds 1970 hebben we in Nederland 3,7 miljoen woningen met het "Spookstad" concept gebouwd. Dit is een gemiste kans. Tussen nu en 2050 moeten we in Nederland in principe 4 miljoen nieuwe woningen bouwen. We hebben nu de mogelijkheid om te kiezen het dit keer goed te doen. Als we de zoveel mogelijk zelfvoozienendewoonwijken voorzien van een groepsparkeerplaats. En gebruik van een slim auto verhuurhuursysteem gaan maken. Hebben we ongeveer 90% minder auto's nodig dan wat we nu hebben. Voor reële welvaartsnut gaat het er niet om dat iedereen over een eigen auto beschikt die gemiddeld ruim 90% van de dag ergens geparkeerd staat. Maar dat we over confortabel vervoer kunnen beschikken als we dit nodig hebben.